Жильцы дома и владельцы торгового центра не поделили котельную
Конфликт между ТСЖ «Развитие» и предпринимателями торгового центра на улице Посадской длится уже не один год. С приходом морозов он накалился.
Дата: 15.12.2010
Камнем преткновения стала локальная котельная, на которую уже несколько лет претендует расположенный по соседству торговый комплекс.
Александр Крылов, член правления ТСЖ «Развитие», юрист: « У нас собраны все необходимые документы, свидетельствующие о том, что данная котельная является общедолевой собственностью жильцов нашего дома».
Отапливать торговый комплекс ТСЖ не намерено, а получать воду, газ и электричество некоммерческая организация может по цене для населения, а не для промышленного предприятия.
Еще в 2009 году на собрание собственников было решено – прекратить отапливать посторонний объект.
Александр Крылов, член правления ТСЖ «Развитие», юрист: «Тот отопительный сезон мы их отапливали на том условии, что это в последний раз. Когда закончился отопительный сезон, мы посчитали, что мы заплатили за газ по новым ценам 900 тысяч рублей, если бы мы платили по тарифам для населения, мы бы заплатили 600».
Тем более, сами предприниматели на контакт не выходили, договор с ТСЖ заключать не захотели, говорят жильцы.
Александр Крылов, член правления ТСЖ «Развитие», юрист: «Они уезжают на Канары, как говорит их представитель, их нельзя собрать, потому что они все в отдыхе. Осенью мы ждали, послали им еще письмо никакого ответа, а 13 ноября к нам приходит сюда целая делегация во главе с приставом, которые требуют от председателя правления немедленно включить отопление торговому комплексу».
Прокомментировать свою позицию предприниматели сначала согласились, однако быстро передумали.
Галина Неврова, исполнительный директор торгового комплекса (по телефону): « Не получится у меня сегодня никак. Есть органы, которые этим занимаются. Можно обратиться к ним, и в судах решаются эти вопросы».
В ночь на 1-ое декабря котельную опечатали, рассказывают жильцы.
Александр Крылов, член правления ТСЖ «Развитие», юрист: «И в эту группу входит судья, приставы, коммерсанты. Коммерсанты это все финансируют, судья это все организовал, а приставы вместе с коммерсантами
это все исполнили. Это типичная схема рейдерского захвата.
В течение нескольких дней котельная находилась под семью замками, без проверки и обследования - на страх и риск всех жильцов.
Ольга Макеева, жительница д. №15, ул. 1-ая Посадская: «Если там что-то случится….Это же газ, это стратегический объект. Мы опасаемся и за свою жизнь, и за жизнь детей, и холодно у нас, в конце концов».
Вскоре замки вскрыли. Однако опасения жильцов оказались небеспочвенны.
Ольга Зайцева, председатель правления ТСЖ «Развитие»: «Заметили, что в системе резкое падение давления. В помещении, находящемся под «Жар-пицей», которое примыкает к торговому комплексу, произошла авария. Была утечка воды, лопнул кран, лопнула система в результате морозов, то есть это все свидетельствует о том, что не были представлены акты готовности торгового комплекса по отоплению, и соответственно не проверена система, и вот – результат получился».
Сегодня торговый комплекс отключен от котельной, однако судебные разбирательства продолжаются. Правомерность действий теперь будет устанавливать суд.
