Перестать платить трехзначную сумму за свет в местах общего пользования можно – если решать проблемы сообща
На первом выездном заседании недавно созданного в Орле - Общественного Совета по ЖКХ старших по домам учили считать расход электроэнергии.
Дата: 14.07.2011
Проблема ЭМОП появилась в Орле в 2008-ом году. Когда на многоквартирные дома начали устанавливать общедомовые счетчики. В качестве расчета была взята известная схема: из общедомового показателя вычитали оплаченную жильцами электроэнергию, остальное – раскидывали на всех.
Рафаил Исламгазин, председатель координационного Совета органов территориального самоуправления Советского района г. Орла: «Уполномоченный от собственников жилья получает в ИНТЕР РАО квитанции, эти квитанции мы раздаем в последний день месяца и в эту квитанцию вставляем показания его счетчика, выдаем квитанцию человеку. Кроме того, показания индивидуального квартирного счетчика заносятся в ведомость. Ведомость я отношу в ИНТЕР РАО. Таким образом, получается: заплатит дядя Вася по своему квартирному счетчику или не заплатит, его данные в ИНТЕР РАО поступают. И таким образом оказывается, что независимо от того заплатит он или не заплатит, то его показания – его неоплата – на остальных не распространяется».
Позже в судах председатели ТСЖ доказали: схема неприменима. И ввели свою. Ее и представили старшим по домам.
Алексей Кузьмин, председатель орловской городской ассоциации ТСЖ: «Следующий этап – это наведение порядка, наведение платежной дисциплины. Здесь не проблема, на мой взгляд, не проблема воровства электроэнергии, электроэнергию приворовывают, но это не в таких масштабах, как нам кажется. Электроэнергию не оплачивают. Вот неплатежи – это бич. Бедные люди, пенсионеры в первую очередь оплачивают коммунальные платежи. Есть достаточно много наглых людей состоятельных, которые не платят. Недавно мне сказали, долг – 80 тысяч. Вот эти 80 тысяч разбрасываются на вас. Мы должны сами что-то сделать для того, чтобы платили. Мы готовы помочь вам. Давайте работать с управляющими компаниями».
Сегодня в большинстве ТСЖ проблема оплаты общей электроэнергии решена. К примеру, в товариществе «Виктория» платят 14 рублей с трехкомнатной квартиры. Подобную практику Общественный Совет предлагает взять всем многоквартирным домам на вооружение. И готовы оказать бесплатную консультацию.
Дмитрий Швец, заместитель начальника управления городского хозяйства: «В первую очередь, снятие показаний единовременно, то есть и общедомовых приборов учета и индивидуальных. Второй момент – это оборудование всех жилых помещений приборами учета».
Однако, все председатели «успешных» ТСЖ признаются – проблему можно решить только сообща. Никакая управляющая компания не придет с просьбой – давайте пересчитаем, чтобы вы платили меньше. Тем более, что в течении 3-х лет по закону все многоквартирные дома должны быть оборудованы счетчиками на воду, тепло, газ. А значит, в квитанции появятся новые строчки - общедомовой расход. А там суммы оплаты – значительно выше, чем за электроэнергию.
