В Орле создан общественный совет по проблемам ЖКХ.
Совет призван помогать жителям областного центра решать коммунальные проблемы и предостерегать от будущих возможных ошибок. В Совет, помимо представителей обеих ветвей власти, вошли председатели лучших ТСЖ и юристы.
Дата: 21.06.2011
Они давно решили проблему вывоза мусора, уборки подъездов и оплаты электроэнергии в местах общего пользования. Председатели успешных ТСЖ готовы делиться практическим опытом с теми, кто платит по сотне рублей и больше за лампочку в подъезде.
Михаил Верижников, заместитель председателя орловского городского Совета народных депутатов:
«Такой методический материал, он на этой неделе у нас будет подготовлен. На этой неделе. Это уже предметная работа Совета, вместе с районными администрациями, с управляющими компаниями проведем встречи в каждом районе, где по 10-15 председателей домовых комитетов, где дела идут не очень хорошо, мы объясним опыт лучших, и вот эти методички мы все конкретно раздадим».
Но лично снимать показания счетчиков в чужих домах члены нового общественного Совета не будут. Сейчас их цель помочь, и доказать, что платить можно еще меньше.
Алексей Кузьмин, председатель орловской городской ассоциации ТСЖ:
«Мы самостоятельно снимаем показания приборов учета в наших квартирах граждан, самостоятельно начисляем платежи, распечатываем квитанции, доставляем их собственникам, принимаем деньги на свой счет в банке. Со своего счета в банке мы расплачиваемся с поставщиками ресурсов по счетам-фактурам и актам выполненных работ. Так вот, Интеррао в методических указаниях к постановлению Правительства №503 есть составляющая экономически-обоснованного тарифа. В этих составляющих расчетно-кассовое обслуживание занимает определенную сумму. Мы обратились в федеральную службу по тарифам, и федеральная служба по тарифам ответила нам, что вот эти документы, что в 2010 году 4,4 копейки с киловатт/часа – это составляющая расчетно- кассового обслуживания. Значит, господин Псарев отвечает мне: мы брали эти деньги, и будем впредь брать. Ну, с нас не будут – мы подадим иск в суд».
Существует и немало проблем, которые заготовили собственникам изменения в Новый Жилищный Кодекс. Они вступили в силу в конце минувшей недели.
Татьяна Кузьмина, председатель ТСЖ «Виктория»: «Задача этого Совета, как я представляю, указать жителю, вот где та яма, куда он упадет. Если он не будет делать то-то, то-то, то-то, и желательно указать ему, что туда надо постелить соломку. А Совет сам ничего не решает, пока жители сами не начнут. ну это очень трудно. Я просто призываю коллег. Постановление вот последнее, которое вышло, это очень страшное постановление. Это будет социальный взрыв по всей стране».
Одна из «ям» – обязательное заключение энергосервисных договоров.
Рафаил Исламгазин, председатель координационного Совета органов территориального самоуправления Советского района г. Орла: «Ведь одно дело – поставить счетчик, как сам по себе, который ничего не дает. Другое дело –к этому счетчику приделать еще дополнительное устройство. К примеру, регулирующее устройство на каждый подъезд. Если нет регулирующих устройств, никакого эффекта вы от этого счетчика не получите. А для того, чтобы на каждый подъезд поставить регулирующее устройство, это нужно менять схему всех стояков, так что это – работа».
Сейчас «прожженные» в боях с коммунальными службами председатели ТСЖ вместе с представителями обеих ветвей власти изучают возможные пути облегчения финансового и юридического бремени собственников. Общественный Совет готов оказывать бесплатную консультативную помощь и помогать разбираться в хитросплетениях жилищного Закона. А решать проблемы жители могут лишь на общих собраниях, которые, по статистике, пока в Орле проводятся в единичных домах.
