В очередной раз проблему с оплатой за места общего пользования «окончательно» решили закрыть в орловской мэрии
Последнее китайское предупреждение получили и многочисленные управляющие компании, и сами энергетики. Исполняющий обязанности главы администрации Орла Михаил Берников обозначил конкретную дату – 25 марта.
Дата: 09.02.2012
До этого срока жителей города необходимо избавить от такого ненужного бремени как переплата за «общий свет». Управляющим компаниям в кратчайшие сроки предстоит провести встречи с жителями и согласовать с ними организационные вопросы. Михаил Берников рекомендовал управляющим организациям взять на себя обязательства по распределению электроэнергии в домах и осуществлению расчетов за ЭМОП. Для этого будет необходимо осуществлять четкий контроль за снятием показаний с индивидуальных счетчиков, работу осуществлять поквартирно. А если для этого потребуются дополнительные работники – энергетики-контролеры, то необходимо их нанимать. И лишь потом, когда проблема будет решена, ставить перед жителями вопрос об увеличении тарифов – что-то около 50 копеек с квадратного метра.
Михаил Берников: «Поверьте, вы не будете платить, если, будете плохо собирать платежи – вы будете на крючке, и ИнтерРАО и начнут они вас банкротить. Вам это не нужно, правильно, надо ЖК соблюсти, все законы и в тоже время… Когда вы начнете этим заниматься - жители вам будут благодарны., когда платежи уменьшатся. Я почему так говорю, потому что сам проводил, заставляя компанию, которой помогал создать. У нас был коэффициент 65. Раз пересчитали – опять 65 . Но когда прошли по всем квартирам, даже за исключением некоторых, – коэффициент упал до 35. И то почему – там дом нагруженный: и насосы, и подогрев. У других домов – это будет меньше, и то в два раза упал коэффициент. Потом, что за два месяца пересчитали, за четыре, за пять посчитали. Жители не платили. 35 все решили заплатить, и сами приняли решение – не дожидаясь 354-го постановления платить по квадратным метрам. Есть решение – надо просто заниматься».
И. о. главы администрации города отметил также важность активной работы в отношении должников. Управляющие компании должны активнее работать с должниками, ведь бремя всех невыплат ложится на их соседей. Начальник отдела управления городского хозяйства Сергей Михайлин привел массу примеров, что на «общий свет» влияет в первую очередь количество неучтенной электроэнергии в доме.
Сергей Михайлин: «Необходимо отметить, что снижение количества обращений отнюдь не означает, что проблемы не стало. Просто жители города стали более грамотны, стали более досконально разбираться в этом вопросе. В настоящий момент времени по информации ИНТЕР РАО «Орловский энергосбыт» в Орле, по состоянию на 01.01.12, 93 многоквартирных дома, в которых можно сказать, что есть проблемы начисления за электроснабжения мест общего пользования, и в этих 93 домах коэффициент МОП т.н. составляет 40% и более от индивидуального потребления. Т.е. коэффициент 0,4 и выше».
Простейшим решением стала бы установка второго счетчика, чтобы считать отдельно общий свет и поквартирное потребление. Тогда долги соседей не смешивались бы с оплатой единственной лампочки на лестничной площадке, и население понимало бы, откуда берутся такие суммы. Но для этого необходимо наладить совместную работу энергетиков, жильцов и управляющих компаний. Смогут ли лебедь, рак и щука двигаться в одном направлении – станет известно уже через полтора месяца.
